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这确实算是一个好消息，最起码在自己的工厂建起来之前，临时厂房就不用愁了。

人陆陆续续的到来。

最先到的自然是张绣花带着蒋丽华，这次她可不敢摆什么架子了，她反而怕吴家反悔。

与上次不同真的不同了，这次来的人各个都对吴家的人客客气气的，显得很熟络，也相当的尊重。

这就是利益驱使的，哪怕是在这个还算淳朴的年代，也免不了这一点。

吴小正没有矫情，直接拿出一份合同范本，给大家传阅起来。

大家的兴趣立马就集中到了合同条款上面。

这个年代的乡下人虽然普遍文化程度不算高，但大部分都还是识字的，尤其是年轻一点的。

于是四组的这些人便围在一起逐条逐款地看了起来，边看还边讨论。

其实吴小正这个合同起草得还算公平合理的，他并没有占这些人便宜的意思。

唯有三点是他在合同里面着重强调了的。

一是在地价方面，他特意标明了现在的地价行情，也写明了真实的购买价格。

吴小正之所以这么写，就是要表明他现在是溢价购买的，以防止以后有人以当时卖价过低为借口来无理取闹。

二是付款方式也注明得清清楚楚，免得有人在中途以余款还没付清来反悔。

三是明确注明了违约惩罚，谁要是敢反悔，吴小正保证能告到他倾家荡产。

吴小正不得不防。

因为工厂一旦开工，如果再有人以地皮为借口来无理取闹的话，那他的损失就大了。

四组的人围在一起讨论了半天，也没有找出让他们接受不了的条款来，于是各个都满意地点了点头。

这也是在吴小正预料中的事情，因为在这个时候，自然没有人想到日后要反悔，所以他的那些自保条款，现在的四组人来说并不会觉得过分。

负责主持签约的是村委的秘书吴兴发，他敲了敲桌子，示意大家安静下来。

这样的土地交易是必须经过村委的主持和见证才合法有效。

实际上，按照土地法的规定，这些地并不属于村民个人所有，而是属于村集体所有，村民们只不过拥有一段时期的承包使用权。

可就算是这样，这样的土地交易也还是要付费的，因为这涉及到村民们的利益。只不过这种交易必须经过村委的同意，因为所有权属于村集体所有。

在农村，所有的土地交易都是这么炒作的。

而吴小正买下这些土地之后，还有一系列的事情需要去做，比如说必须去国土规划所将土地的性质变更为工业用地，再出规划红线图，拿土地使用证等，好在这些在镇里就可以办理，有杨贵平在，这些倒不是什么难事。

等大家安静下来后，吴兴发开口了：“如果大家对合同条款没意见的话，那每家就派出户主来，一个个在合同上签字按手印。”

所有人都无异议。

食品加工厂的土地交易买卖总算是敲定了。

吴小正又松了一口气。

正文第92章讨贺喜

土地买卖的事情算是顺利完成了。

可合同签署之后，四组的很多人却又把吴小正给团团围住了。

“小正，我们的地算是卖了，你的承诺什么时候兑现啊”

“是啊，张绣花家的，刘建民家的，有好几家的人都已经去你那里上工了，那咱家的什么时候能安排啊”

“既然地也卖给你了，上工的事你也得给我们一个准信啊”

不用说，这就是农民式的狡猾。

在土地买卖合同签署之前，大家怕吴小正反悔，所以一个个都不敢去逼问吴小正招工的事情，现在既然大事已定，那就可以放心找吴小正兑现承诺了，谁也不用再担心他反悔。

在农村，讲究的就是一口唾沫一颗钉。

最主要的原因在于，一个个都担心自家的上工上晚了，比别家吃亏。

面对这种农民式的狡猾，吴小正有点哭笑不得，不过大事达成的他心情不错，而且他也没有想蒙骗这些人的意思，于是他说道：“你们想等等。”

大家疑惑地看向了他。

吴小正转向了村支书刘石泉：“刘支书，你看我现在都脱不开身了，要不把租场地那事给落实一下吧。”

刘石泉也笑了，他似乎很开心看到这个犀利的少年被为难一下。

正好村委的几位干部也在，于是有人便开起玩笑来。

“吴大老板，你干成了这么大的事，可还没请我们喝酒，没酒我们可不答应。”

“就是，酒都没一顿，这事说不过去啊”

“嗯，喝了酒就立马给你办。”

村干部们这是在将吴小正的军，讨贺喜来了。

这个年代的农村村干部也还算淳朴，一个个拿着微薄的补贴，却要做很多的事情，还经常要挨乡亲们的骂，其实是很不容易的。

因此，碰上谁家有什么喜事，讨个贺喜，要杯酒喝，并不算索贿什么的，乡亲们也见怪不怪。

吴小正也了解这一点，赶紧求饶：“各位叔伯，刚过完年，我们一家人都忙昏头了，这事我们还真没来得及安排。这样，今天先把这事给落实了，两天之后，我把这里稍微收拾一下，就在这里请大家，好烟好酒好肉管够，你们看怎么样”

村干部们并没有继续为难吴小正。

对他们来说，要的就是吴小正的这个承诺。并且吴小正给的租金确实很厚道，大家没有理由继续为难他。甚至于，场地租赁的简单协议都已经由村秘书吴兴发准备好，就等吴小正来签字按手印。

于是村